1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
葛飾区
64.8万円/㎡
前年比+5.1%
カルム新小岩
東京都葛飾区東新小岩五丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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4階 / 74.42㎡の場合
相場
5,329万円
71.6万円/㎡
3,206
4,621
6,037
7,452
AI査定結果
推定相場価格
5,329万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,621万円〜6,037万円
62.1万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月11日
カルム新小岩
6,280万円（84.4万円/㎡）/ 4階 / 74.42㎡ / 3LDK+W
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 6,280万円 | 84.4万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3LDK+W | 東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 60.2万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 71.03㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | カルム新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅8分 | 6,280万円 | 84.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK+W | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,580万円 | 78.8万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/07 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,490万円 | 65.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,199万円 | 64.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズガーデンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,990万円 | 67.0万円 | 59.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンションお花茶屋第5 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,690万円 | 64.6万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,999万円 | 67.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/06 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,399万円 | 72.9万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/05 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 4,580万円 | 77.9万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、葛飾区では5.1%上昇しています。
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