カルム新小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩五丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
5,490万円
94.1万円/㎡
相場
4,867万円
83.4万円/㎡
3,005
4,247
5,488
6,730
AI査定結果
推定相場価格
4,867万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜5,488万円
72.8万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月11日
カルム新小岩
5,490万円（94.1万円/㎡）/ 4階 / 58.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/075,490万円94.1万円4階 58.33㎡ 2LDK東
2025/03/026,280万円84.4万円4階 74.42㎡ 3LDK+W東
2024/10/064,480万円60.2万円4階 74.42㎡ 3LDK東
2024/05/054,280万円60.3万円2階 71.03㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
カルム新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅10分 5,490万円94.1万円58.33㎡2LDK4階 / 9階建 東1997年62戸SRC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/09/28コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡2LDK+S10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/10/07カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/08/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,580万円84.5万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2023/12/26ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,980万円71.8万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 南西1998年40戸SRC
2024/11/03ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 5,555万円84.2万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2023/08/25セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,490万円77.8万円70.6㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2023/11/18コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,480万円73.2万円61.19㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年40戸RC
2025/10/03アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,990万円85.5万円70.05㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年71戸RC
2025/08/25ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,980万円81.6万円61.01㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年42戸SRC
2025/03/08ダイアパレス四ツ木
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅10分 4,280万円72.2万円59.25㎡3LDK14階 / 14階建 南1997年48戸SRC
2025/09/16レクセル青戸
葛飾区青戸七丁目
青砥駅17分 4,290万円71.5万円60㎡3LDK5階 / 11階建 南東1995年51戸SRC
2024/08/03セレナハイムお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅6分 4,330万円78.3万円55.3㎡2LDK4階 / 10階建 南西2001年37戸RC
2025/02/06ライオンズマンション葛飾青戸
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅9分 4,080万円70.7万円57.69㎡2LDK5階 / 14階建 南東2000年77戸SRC
2025/09/21ライオンズシティ四ツ木
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅8分 4,998万円73.8万円67.71㎡3LDK4階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/07/22ライオンズマンション金町シティ
葛飾区金町五丁目
金町駅6分 4,990万円71.2万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年48戸RC
2023/12/22ヴィルヌーブ立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅10分 4,399万円71.5万円61.56㎡3LDK6階 / 8階建 西1995年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、葛飾区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は葛飾区の平均と比較して71.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
葛飾区
54.9万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名カルム新小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩五丁目
交通総武線新小岩駅徒歩10分
築年月1997年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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