1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
葛飾区
60.6万円/㎡
前年比+6.4%
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カルム新小岩
東京都葛飾区東新小岩五丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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4階 / 58.33㎡の場合
相場
4,915万円
84.3万円/㎡
3,243
4,357
5,472
6,587
AI査定結果
推定相場価格
4,915万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,472万円
74.7万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月15日
カルム新小岩
5,490万円（94.1万円/㎡）/ 4階 / 58.33㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 5,490万円 | 94.1万円 | 4階 | 58.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 5,490万円 | 94.1万円 | 9階 | 58.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 6,280万円 | 84.4万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 60.2万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 71.03㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | カルム新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅8分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/21 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/06 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,580万円 | 77.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/10 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,998万円 | 94.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/29 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,780万円 | 106.7万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/16 | エンゼルハイム金町第2 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅13分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 5,555万円 | 84.2万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/13 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/24 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、葛飾区では6.4%上昇しています。
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